Wie wir euch Mitte August bereits mitgeteilt hatten, haben wir als Teil einer genossenschaftlichen Bietergemeinschaft (zusammen mit der Stadtwerkschaft eG und der Kooperative Grossstadt eG) den Zuschlag auf das Grundst\u00fcck WA 11 in Neufreimann (ehemalige Bayernkaserne) erhalten. Das ist zun\u00e4chst sehr erfreulich!<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n Der neue Stadtteil soll wesentlich urbaner und damit verdichter gebaut werden, d. h. es ist eine sogenannte Blockrandbebauung (das sind Geb\u00e4ude in geschlossener Bauweise um einen gemeinsamen Hof) geplant mit mind. 5 Geschossen; in den Erdgeschosszonen wird vorrangig Gewerbe angesiedelt. Das Gesamtkonzept f\u00fcr den Stadtteil setzt auf das Fahrrad als Hauptverkehrsmittel der Bewohnerinnen und Bewohner. Wir werden ca. 100 Wohnungen realisieren. Neben einem Wohnkontingent f\u00fcr die Stadtwerkschaft (eine Genossenschaft von Mitarbeitern der Stadtwerke) planen wir eine Kooperation mit einem sozialen Tr\u00e4ger. Dieser m\u00f6chte jungen Erwachsenen aus sozial belasteten Familien sicheren, sozial ausgerichteten und bezahlbaren Wohnraum als Voraussetzung f\u00fcr ihre stetig wachsende Selbst\u00e4ndigkeit bieten. Au\u00dferdem streben wir an, in den Erdgeschossfl\u00e4chen eine gewerbliche Nutzung zu etablieren; das k\u00f6nnen B\u00fcror\u00e4ume, Werkst\u00e4tten, eine soziale Einrichtung, ein Fitnessstudio und \u00e4hnliches sein. Auch das ist spannendes Neuland f\u00fcr uns, das wir gerne anpacken w\u00fcrden. Die \u00fcblichen gemeinschaftlich genutzten R\u00e4ume, wie gro\u00dfer Gemeinschaftsraum, Dachterrasse, G\u00e4steappartements, Werkstatt, ein gemeinschaftlicher Hof und Co-Working-Space sind bereits in unserer Planung vorgesehen.<\/p>\n\n\n\n Wir freuen uns auf das neue Projekt und werden euch weiterhin berichten<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/magazin-neu.progeno.de\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image-3-1024x631-1.png?resize=730%2C450&ssl=1\")
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Unser nachgeschobener Zusatz – dieser Zuschlag ist allerdings noch unter Vorbehalt zu sehen! – gilt aber leider immer noch. Denn: Seit der Bewerbung haben sich die finanziellen Rahmenbedingungen (z.B. Baukosten, Zinsen f\u00fcr Fremdkapital, F\u00f6rderungen\u2026) stark ver\u00e4ndert. Und das leider nicht zum Positiven. Dar\u00fcber hinaus erschweren die Inflation und die Energiekrise die Spielr\u00e4ume. Daher werden wir die Finanzierbarkeit des Projektes mit unseren Partnern erneut pr\u00fcfen m\u00fcssen. Wir werden allerdings alles daf\u00fcr tun, dass das Projekt zu Stande kommt, da alle Beteiligte inklusive der Landeshauptstadt M\u00fcnchen ein gro\u00dfes Interesse an einer erfolgreichen Umsetzung haben. Derzeit ist allerdings nicht absehbar, wie schnell die Politik und die Verwaltung auf die ver\u00e4nderten Gegebenheiten reagieren werden.<\/p>\n\n\n\nEin paar weitere Infos: <\/h3>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/magazin-neu.progeno.de\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/20210909-BAY-Schraegsicht-1-min-e1662982231483-1920x1100-1-1024x587.jpg?resize=730%2C418&ssl=1\")
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