{"id":9252,"date":"2025-12-05T12:50:43","date_gmt":"2025-12-05T10:50:43","guid":{"rendered":"https:\/\/magazin.progeno.de\/?p=9252"},"modified":"2025-12-06T15:24:08","modified_gmt":"2025-12-06T13:24:08","slug":"unsere-moeglichen-neuen-projekte-10","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magazin.progeno.de\/index.php\/2025\/12\/05\/unsere-moeglichen-neuen-projekte-10\/","title":{"rendered":"Unsere m\u00f6glichen neuen Projekte"},"content":{"rendered":"\n

Hier stellen wir fortlaufend m\u00f6gliche neue Projekte vor <\/h2>\n\n\n\n

F\u00fcr die Progeno ergeben sich in den n\u00e4chsten Jahren einige Optionen f\u00fcr neue Projekte. Sie strebt ein Wachstum bis auf einen Bestand von ca. 400 – 500 Wohnungen an. Diese Bestandsgr\u00f6\u00dfe sichert einen stabilen Rahmen f\u00fcr das gesamte Management, inklusive Hausverwaltung und Bewirtschaftung, und die finanzielle Ausstattung.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Im <\/strong>Lageplan k\u00f6nnt ihr sehen, wo diese zuk\u00fcnftigen Projekte liegen k\u00f6nnten.
Unser 1. Bestandsprojekt im Prinz-Eugen-Park seht ihr im Nordosten als PEP eingezeichnet, das 2. Bestandsprojekt in Freiham ist mit FAM im S\u00fcdwesten eingezeichnet.<\/p>\n\n\n

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Aussicht Freiham, 2. Bauabschnitt im 1. Realisierungsabschnitt<\/strong> (FAM):<\/strong>
Das Grundst\u00fcck, das bisher der Stadt geh\u00f6rt, schlie\u00dft sich n\u00f6rdlich an unser 2. Projekt im Westen von M\u00fcnchen. Im M\u00e4rz 2025 reichten wir \u2013 gemeinsam mit der Stadtimpuls eG \u2013 unsere Bewerbung f\u00fcr das WA20 mit 175 Wohneinheiten bei der Stadt ein. Die direkte Nachbarschaft zu unseren Best\u00e4nden in WA4 und WA9 und die Option, zwischen Erbpacht und Kauf zu w\u00e4hlen, sind starke Pluspunkte f\u00fcr dieses Projekt.
Im Juli 2025 teilte uns die Stadt mit, dass angesichts der unklaren F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten kein Zuschlag erteilt werden kann. Tats\u00e4chlich erwarten wir aktuell, dass die Stadt noch im Dezember 2025 eine Entscheidung f\u00e4llt, und hoffen nat\u00fcrlich, dass wir zum Zuge kommen!
Zum Baubeginn gibt es aktuell keine verl\u00e4sslichen Daten.<\/p>\n\n\n\n

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Aussicht Eggarten<\/strong> (EGG):<\/strong>
Das Grundst\u00fcck im Norden von M\u00fcnchen geh\u00f6rt der B\u00fcschl Unternehmensgruppe, die ohne Ausschreibung die Baufelder verkaufen wird. Hier bauen nur die Genossenschaften gef\u00f6rderte Wohnungen, die anderen Bauherren ohne F\u00f6rdermodelle.
Die Progeno wird dort voraussichtlich 80 Wohnungen erstellen. Die Konditionen waren hier besonders gut (gute Lage, keine Ausschreibung und Kauf-M\u00f6glichkeit), sind jedoch aufgrund der unsicheren F\u00f6rdermittel momentan unklar.
Der Beginn der Planung k\u00f6nnte 2029 starten. Das Grundst\u00fcck wird in zwei Bauabschnitten bebaut – die Progeno ist f\u00fcr den 2. Bauabschnitt vorgesehen.
Es finden regelm\u00e4\u00dfige Abstimmungsrunden der GIMA – als unsere Interessensvertretung – mit der Stadt und dem Eigent\u00fcmer \u00fcber die konkreten Modalit\u00e4ten des Kaufvertrages statt. Diese sind inbesondere notwendig, da der Eigent\u00fcmer einen h\u00f6heren Kaufpreis fordert wie vereinbart.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n


Felizitas Mussenbrock-Strau\u00df<\/a> <\/p>\n\n\n\n

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